2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
荒川区
135.8万円/㎡
前年比-2.1%
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リビオレゾン町屋
東京都荒川区町屋三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩7分
2022年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
4,006万円
130.1万円/㎡
2,721
3,578
4,435
5,291
AI査定結果
推定相場価格
4,006万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,578万円〜4,435万円
116.2万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
リビオレゾン町屋
4,480万円（145.5万円/㎡）/ 1階 / 30.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は148.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 4,480万円 | 145.5万円 | 1階 | 30.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 134.2万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 148.4万円 | 4階 | 30.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 4,580万円 | 150.6万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 4,880万円 | 161.7万円 | 4階 | 30.18㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は126.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | リビオレゾン町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 4,480万円 | 145.5万円 | 30.79㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 3,650万円 | 110.1万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/04 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 3,380万円 | 109.7万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/14 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,280万円 | 135.8万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 4,380万円 | 132.7万円 | 33㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/23 | プレミアムレジデンス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,590万円 | 115.8万円 | 31㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 4,880万円 | 139.3万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/15 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 4,780万円 | 146.8万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 3,980万円 | 111.9万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,880万円 | 146.9万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 4,980万円 | 154.6万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,980万円 | 138.1万円 | 36.05㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | クリオ日暮里セントラルマークス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,200万円 | 127.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/10 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,280万円 | 148.6万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,600万円 | 128.4万円 | 28.03㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ジーベック日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 3,100万円 | 111.5万円 | 27.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 4,080万円 | 118.3万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/09 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 3,998万円 | 137.1万円 | 29.17㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 4,130万円 | 130.6万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 4,380万円 | 132.4万円 | 33.09㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア日暮里est 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 5,100万円 | 135.4万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/25 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.85㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/03 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,900万円 | 115.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/23 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 114.3万円 | 26.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジオ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅7分 | 4,180万円 | 118.7万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/25 | ブランシエラ東京三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 115.1万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/14 | エスファルベプレスト東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,080万円 | 113.5万円 | 27.14㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/23 | ディアレイシャス日暮里EAST 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,980万円 | 109.8万円 | 27.14㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,680万円 | 121.1万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、荒川区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は荒川区の平均と比較して7.1%割高です。
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